[:ru]
Период Нового года на рынке недвижимости характеризуется затишьем. В это время не многие 
интересуются арендой элитных квартир в Москве. Несмотря на новогодний период, январь 2013 года показал огромный интерес к рынку арендного жилья. Наибольшее число предложений аренды квартир в сегменте эконом-класса. Количество предложенных вариантов зафиксировано 32,5 тысячи. Агентство Arman Palace на своем сайте предлагает снять элитную квартиру в Москве. К середине января цена аренды элитных квартир выросла. Снять элитную квартиру обойдется дороже: однокомнатную на 9%, двухкомнатную на 12%, трехкомнатную на 22%. В Москве сдать однокомнатную квартиру достаточно просто, на нее большой спрос, хотя цена на нее выросла.
В сравнение с последним месяцем 2012 года, спрос на аренду элитных квартир в агентствах вырос на 29%, а предложение упало на 11%. В первую очередь востребована аренда элитных квартир в центре Москвы. На уровне прошлого года остался интерес покупателей к недвижимости элитного и бизнес классов. Цены на такое жилье повышаются незначительно. Завышение арендной ставки для желающих снять 3 комнатную квартиру в Москве не оправдывает себя. Приходится цену снижать, чтобы не терять деньги из-за простоя.
Ставки на аренду недвижимости изменяются неравномерно. Желающие снять 3 х комнатную квартиру находятся в привилегированном положении. Большой выбор вариантов и значительное снижение арендных ставок на такие квартиры наблюдаются на рынке с начала экономического кризиса. Собственники однокомнатных квартир, как показывают аналитики, сдают в аренду варианты, стоимость которых завышена, в короткий срок без торга и скидок. Сказывается недостаток предложений и высокий спрос.
Средние показатели арендной стоимости недвижимости эконом-класса составляют: 31 тысячу за однокомнатную квартиру, 42 тысячи за двухкомнатную, снять трехкомнатную квартиру в Москве обойдется в 58 тысяч рублей в месяц.
Недвижимость бизнес-класса арендуют за 46 тысяч однокомнатную, 66 тысяч двухкомнатную. Снять 3 комнатную квартиру в месяц будет стоить 132 тысячи рублей. Arman Palace располагает большим количеством вариантов.
Цены на апартаменты премиум и люкс классов в среднем за однокомнатную 70-108 тысяч рублей соответственно. В январе в СВАО была зафиксирована минимальная стоимость на однокомнатную квартиру премиум-класса в 23 тысячи рублей, а 700 тыс. рублей стоило снять трёхкомнатную квартиру в центре Москвы.
Ожидается, что рынок будет развиваться до апреля. После будет спад, протянется он до августа. Затем новый период оживления. Стоимость аренды 3 комнатной квартиры с этого периода возрастет.
[:ua]
Період Нового року на ринку нерухомості характеризується затишшям. В цей час не багато хто цікавиться орендою елітних квартир в Москві. Незважаючи на новорічний період, січень 2013 року показав величезний інтерес до ринку орендного житла. Найбільше число пропозицій оренди квартир в сегменті економ-класу. Кількість запропонованих варіантів зафіксовано 32,5 тисячі. Агентство Arman Palace на своєму сайті пропонує зняти елітну квартиру в Москві. До середини січня ціна оренди елітних квартир зросла. Зняти елітну квартиру обійдеться дорожче: однокімнатну на 9%, двокімнатну на 12%, трикімнатну на 22%. У Москві здати однокімнатну квартиру досить просто, на неї великий попит, хоча ціна на неї зросла.
У порівняння з останнім місяцем 2012 року, попит на оренду елітних квартир в агентствах виріс на 29%, а пропозиція впала на 11%. В першу чергу затребувана оренда елітних квартир в центрі Москви. На рівні минулого року залишився інтерес покупців до нерухомості елітного і бізнес класів. Ціни на таке житло підвищуються незначно. Завищення орендної ставки для бажаючих зняти 3 кімнатну квартиру в Москві не виправдовує себе. Доводиться ціну знижувати, щоб не втрачати гроші через простій.
Ставки на оренду нерухомості змінюються нерівномірно. Бажаючі зняти 3 х кімнатну квартиру знаходяться в привілейованому становищі. Великий вибір варіантів і значне зниження орендних ставок на такі квартири спостерігаються на ринку з початку економічної кризи. Власники однокімнатних квартир, як показують аналітики, здають в оренду варіанти, вартість яких завищена, в короткий термін без торгу і знижок. Позначається недолік пропозицій і високий попит.
Середні показники орендної вартості нерухомості економ-класу складають: 31 тисяч за однокімнатну квартиру, 42 тисячі за двокімнатну, зняти трикімнатну квартиру в Москві обійдеться в 58 тисяч рублів на місяць.
Нерухомість бізнес-класу орендують за 46 тисяч однокімнатну, 66 тисяч двокімнатну. Зняти 3 кімнатну квартиру на місяць коштуватиме 132 тисячі рублів. Arman Palace має велику кількість варіантів.
Ціни на апартаменти преміум і люкс класів в середньому за однокімнатну 70-108 тисяч рублів відповідно. У січні в СВАО була зафіксована мінімальна вартість на однокімнатну квартиру преміум-класу в 23 тисячі рублів, а 700 тис. Рублів коштувало зняти трикімнатну квартиру в центрі Москви.
Очікується, що ринок буде розвиватися до квітня. Після буде спад, простягнеться він до серпня. Потім новий період пожвавлення. Вартість оренди 3 кімнатної квартири з цього періоду зросте.[:]
